Contents.
Sebelum mengontrak rumah, ada banyak hal yang perlu diperhatikan selain hanya mengecek kondisi fisiknya. Memilih rumah untuk disewa merupakan keputusan penting yang memengaruhi gaya hidup dan kesejahteraan Anda dalam waktu yang signifikan.
Jika saat ini Anda sedang mencari kontrakan Surabaya atau beberapa daerah lainnya, tak ada salahnya untuk memanfaatkan website jual rumah seperti 99.co/id.
Dalam tulisan ini, kita akan menjelajahi beberapa faktor penting yang perlu dipertimbangkan sebelum mengontrak rumah:
1. Lokasi
Lokasi rumah adalah salah satu faktor terpenting yang perlu dipertimbangkan. Pertimbangkan aksesibilitas ke tempat kerja, sekolah, fasilitas umum, dan area rekreasi. Pastikan juga lingkungan sekitar rumah sesuai dengan preferensi dan kebutuhan Anda. Misalnya, Anda mungkin ingin memilih lingkungan yang aman, tenang, dan memiliki akses mudah ke transportasi umum.
2. Harga Sewa
Tentukan anggaran Anda untuk biaya sewa bulanan dan pastikan rumah yang Anda pilih sesuai dengan anggaran tersebut. Selain biaya sewa bulanan, perhatikan juga biaya-biaya tambahan seperti biaya utilitas, biaya pemeliharaan, dan biaya administrasi. Pastikan untuk memahami semua biaya yang terkait dengan penyewaan rumah sebelum menandatangani kontrak.
3. Kondisi Kontrak Sewa
Perhatikan dengan cermat kondisi kontrak sewa sebelum menandatanganinya. Pastikan untuk memahami semua ketentuan dan persyaratan yang tercantum dalam kontrak, termasuk durasi sewa, kebijakan pembayaran, kebijakan pemeliharaan, dan aturan penghuni. Jika ada hal yang tidak jelas atau membingungkan, jangan ragu untuk bertanya kepada pemilik rumah atau agen properti.
4. Kebutuhan Ruang dan Fasilitas
Perhatikan apakah rumah tersebut memenuhi kebutuhan ruang dan fasilitas Anda. Pastikan rumah memiliki jumlah kamar yang cukup untuk semua anggota keluarga dan fasilitas seperti dapur, kamar mandi, dan ruang tamu yang memadai. Selain itu, perhatikan juga fasilitas tambahan seperti garasi, taman, atau area bermain anak-anak jika Anda membutuhkannya.
5. Kebijakan Hewan Peliharaan
Jika Anda memiliki hewan peliharaan, pastikan untuk memeriksa kebijakan hewan peliharaan dari pemilik rumah atau agen properti. Beberapa rumah mungkin tidak mengizinkan hewan peliharaan, sementara yang lain mungkin memiliki batasan terkait jenis atau jumlah hewan yang diizinkan. Pastikan Anda memahami dan setuju dengan semua kebijakan terkait hewan peliharaan sebelum menyewa rumah.
6. Ketersediaan Parkir
Jika Anda memiliki mobil atau sepeda motor, pastikan rumah tersebut memiliki fasilitas parkir yang mencukupi. Perhatikan apakah rumah memiliki garasi, area parkir terbuka, atau izin parkir di jalan yang tersedia. Selain itu, perhatikan juga kebijakan terkait parkir seperti pembayaran biaya parkir tambahan atau aturan terkait penggunaan fasilitas parkir.
7. Kondisi Keseluruhan Properti
Selain mengecek kondisi fisik rumah, perhatikan juga kondisi keseluruhan properti termasuk halaman, pagar, dan fasilitas lainnya. Pastikan properti tersebut terawat dengan baik dan aman untuk ditinggali. Perhatikan juga faktor-faktor seperti kebisingan, keamanan lingkungan, dan kualitas udara di sekitar properti.
8. Kebijakan Pemeliharaan dan Perbaikan
Pahami kebijakan pemeliharaan dan perbaikan properti yang diberlakukan oleh pemilik rumah atau agen properti. Pastikan Anda memahami siapa yang bertanggung jawab atas perawatan rutin dan perbaikan yang mungkin diperlukan selama masa sewa. Perhatikan juga prosedur yang harus diikuti jika Anda mengalami masalah dengan properti selama masa sewa.
9. Ketersediaan Transportasi Umum
Jika Anda bergantung pada transportasi umum, perhatikan ketersediaan dan aksesibilitas transportasi umum di sekitar rumah yang Anda pertimbangkan. Pastikan rumah tersebut berada di dekat halte bus atau stasiun kereta api yang memudahkan Anda untuk berpergian ke tempat-tempat penting.
10. Reputasi Pemilik atau Agen Properti
Terakhir, perhatikan reputasi pemilik rumah atau agen properti yang menawarkan rumah tersebut. Cari tahu tentang pengalaman penyewa sebelumnya dengan pemilik atau agen properti tersebut, dan pastikan untuk melakukan penelitian dan verifikasi sebelum menandatangani kontrak sewa.
Sebelum mengontrak rumah, penting untuk memperhatikan berbagai faktor yang dapat memengaruhi pengalaman Anda sebagai penyewa. Selain mengecek kondisi fisik rumah, pertimbangkan juga faktor-faktor seperti lokasi, harga sewa, kondisi kontrak sewa, kebutuhan ruang dan fasilitas, kebijakan hewan peliharaan, ketersediaan parkir, kondisi keseluruhan properti, kebijakan pemeliharaan dan perbaikan, ketersediaan transportasi umum, dan reputasi pemilik atau agen properti. Dengan mempertimbangkan semua faktor ini dengan cermat, Anda dapat memilih rumah yang sesuai dengan kebutuhan dan preferensi Anda untuk tempat tinggal yang nyaman dan menyenangkan.
Baca Juga: Inilah 4 Alasan Kenapa Anda Harus Sewa Rumah